На данный момент в Украине существует реальная потребность в не дорогом доступном жилье. Хотя рынок недвижимости бурно развивается, но в большинстве случаев компании- застройщики продают квадратные метры.

Что это значит в реальности?

Купив такое жилье клиент приобрел голые бетонные стены без коммуникаций и ремонта . Чтобы квадратные метры стали жилыми необходимо выложить 50 -100% от суммы купленной им жил площади. Для многих это остаётся недоступным даже в долгосрочной перспективе.Идея даного проекта заключается в том чтобы предложить клиенту доступное готовое к заселению жилье . Что это значит детально?
1. Мини коттеджи не должен превышать 80 м2 жилой площади. Жилая площадь должна быть компактной и уютной , каждый квадратный метр должен иметь свое целевое предназначение.
2. Максимальная стоимость готового мини коттеджа не должна превышать 20 000 $ в долларовом эквиваленте. Так как среднестатистическая украинская семья может иметь средний годовой доход в районе 5000 $. А это значит что в перспективе с помощью накоплений или получения кредита появляется возможность приобрести собственное жильё. На данном этапе нужно так же рассмотреть вариант предоставления возможности взять жилье в рассрочку без участия банка ,напрямую от компании.Разбив обязательный ежемесячный платеж на несколько лет. Такая возможность во много раз увеличит количество клиентов.
3. Коттедж на момент продажи должен иметь 100% готовность для заселения. Покупка чего либо впервую очередь имеет эмоциональную составляющую. И возможность получить ключи сразу после сделки от готового к заселению жилья может с играть ключевую роль при продаже. Для этого мини котедж должен быть превликательным как внешний так и внутренний интерьером и разпологать потенциального покупателя.

4. В строительстве мини коттеджа применяется каркасная технология постройки.Такие дома легко возводить в короткие сроки, они имеют высокий коэффициент тепло- сбережения.

Чтобы сделать данный проект конкурентно способным предлогаю производить заготовку пиломатериалов для постройки мини коттеджа самостоятельно не посредственно на строительном участке . Это даёт ряд преимуществ:

Доставка 80% от необходимого строематериала производиться единоразово. Завозиться лес ( кругляк) необходимой длинны для дальнейшей его разпиловки на строематериалы. А именно ( бруса, доски, доски пола , деревянной вагонки для внешней отделки, вагонки для внутренней отделки ). Это позволяет сэкономить на доставке .

При самостоятельной заготовки материала можно получить высоко качественный продукт в нужный срок.

Финансовое приеимущество так как такой материально будет намного ниже рыночных цен.

Просмотров: 371 Размещено: 10.04.2019 Обновлено: 10.04.2019

Страна: Украина

Город: Украинка