Доска объявлений: Главная > Коммерческая недвижимость
| Просмотр объявления: Продам 11-ти этажное здание: офисный комплекс
|
Обзоры посетителей |
Добавить в избранное |
Другие объявления этого пользователя |
Сообщить партнерам
Просмотров: 407
Размещено: 12-03-2008
Обновлено: 12-03-2008
Дополнительные фото
Офисное здание
|
|
|
| Описание: |
|
ПАСПОРТ ОБЪЕКТА
Здание представляет собой 11-этажное строение ОАО
"Вычислительная техника и автоматика" и является его
основным активом.
В здании на сегодняшний день находятся 29 арендаторов с окончанием сроков действия договоров аренды в конце 2006 года.
Административно -производственное здание общей площадью 7136 кв.м. со всеми коммуникациями.
К продаже предлагается пакет акций ОАО размером 98,3% УФ. |
|
| Использование объекта: |
Число этажей: 11
Площадь застройки: 630 кв. м
Общая площадь: 7 136 кв. м
Материал: Керамзито -бетонные плиты
Год постройки: 1981 год
Средняя площадь этажа: 370 кв. м
Электричество: 2 линии 380/220 мощностью 640 КВт,
подстанция на территории.
Отопление центральное: 2-х трубная система.
Водопровод диаметр 400 мм, в здании 80 мм. Заменены водопроводные и канализационные трубы. Металлопластиковые окна. Гостевая парковка, охраняемая парковка во дворе. 35 собственных телефонных пар, своя мини АТС. В здании три оператора связи: Укртелеком, Велтон.Телеком (Оптико- волоконная линия), Datagroup. Оптико-волоконная линия Иинтернет. Мусоропровод. Канализация. |
|
| Тип объекта: |
отдельно стоящее здание |
|
| Правоустанавливающие документы на объект: |
договор купли-продажи |
|
| Наличие обременений, ограничений, сервитутов: |
отсутствуют |
|
| Правоустанавливающий документ на земельный участок: |
договор купли-продажи |
|
| Площадь общая: |
7136 кв.м. |
|
| Полезная площадь: |
7136 кв.м. |
|
| Характер построек: |
капитальное здание |
|
| Этаж, количество этажей : |
11 |
|
| Материал стен и перекрытий здания: |
плиты |
|
| Техническое состояние: |
удовлетворительное |
|
| Доступ к объекту (на территорию): |
через охрану |
|
| Наличие технического оборудования: |
пожарные, охранные системы |
|
| Обеспеченность инженерными коммуникациями: |
Два лифта: пассажирский 320 кг и грузопассажирский 500 кг. На каждом этаже здания располагаются офисные помещения
офисного типа с выходом в общий коридор и на лестничную
клетку. |
|
| Прочее: |
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
1. Удачное положение. Офисное здание находится в
Ленинском районе г. Харькова в 2 км от площади Свободы.
Транспорт: трамвай, маршрутные такси на расстоянии 20 м.
Район характеризуется хорошим транспортным сообщением и
близостью.
2. Устойчивый спрос на коммерческую недвижимость.
Стоимость квадратного метра офисной недвижимости в
городе постоянно растет, однако при этом объем
предложения является минимальным. Спрос на
коммерческую недвижимость обуславливается также
стабильными темпами роста экономики и повышением уровня
деловой активности.
3. Высокая ликвидность. Проект является высоколиквидным,
поскольку в его основе лежит управление коммерческой
недвижимостью. Стоимость эксплуатационных расходов
является минимальной, в то время как залоговая стоимость
объекта может превышать более 70%. |
|
| Оценочная стоимость: |
1 |
|
| Ориентировочная стоимость, y.e.: | 1 |
|
| Страна: | Украина |
|
| Город: | Харьков |
|
Зарегистрируйтесь для просмотра контактных данных! | |
Средний рейтинг просмотров:
0.00 (из 5)
Количество рейтингов: 0 оценок
Меню
![](javascript:OpenImages("344","344.jpg"))