По официальной информации Вадима Непоседова, использование офисных площадей остается на достаточно высоком уровне -95 - 100 %.

Проанализировав ситуацию на отечественном и зарубежном рынках, Валерий Кирилко отмечает, что в городах с населением свыше миллиона, насыщаемость офисных центров класса "А" и "В" находится на уровне 99%. Для сравнения, на московском рынке этот показатель не превышает 95 %. Специалисты Cushman & Wakefield Stiles S Riabokohylko утверждают, что спрос на свобод­ные офисные площади в 2006 году вырос до 3,5 %, а показатели на 1 квартал 2007 год составляют 4 %. В те­чение года этот же коэффициент вырос до 5 %. Средний уровень свободных площадей класса "А" к концу 2007 года составил 2,17%, а по классу "В" - 3,5 %. Примерно такого же мнения и Анна Скрипкина. Она определила, что на сегодняшний день уровень вакантности офисной недвижимости класса "С" составляет не более 10 %, а офисов класса "А" и "В" - не более 2 %. Притом следует учитывать то, что за последние 3 года количество профессиональных офисов увеличилось практи­чески в 3 раза. Генеральный директор Группы компаний FIM Оксана Елманова констатирует: "Потребность столицы насчитывает 1.5-2 млн. кв м. Сегодня востребованность на офисные площади продолжает превышать предложение в лучшем случае в 2 раза".

На рынок вышли новые офисные помещения класса "В". Уровень свободных площадей класса "В", расположенных в бизнес-центрах, возможно вырастит до 6%. Высокий уровень цен на офисные помещения класса "А" возможно снизит спрос и определит повышение уровня вакантных площадей до 3%, прогнозируют Cushman & Wakefield Stiles S Riabokohylko

Источник: http://www.utg.kiev.ua/

Средняя оценка:    Всего: 0 оценок 0.00 (из 5)

Просмотров посетителей (0) Написать отзыв (Отзывы отсутствуют. Вы можете написть первый обзор!)