Ресурс по продаже бизнеса
Бизнес по отраслям
Коммерческая недвижимость
Полезные ресурсы
|
Привлекательность украинского рынка коммерческой недвижимости инвесторам
Украинский и, в частности, киевский рынок коммерческой недвижимости привлекает иностранных инвесторов перспективами дальнейшего развития и высокой доходностью строительных объектов. Кроме того, в отличие от рынков многих зарубежных стран, наш рынок продолжает расти, активно развиваясь, и открывает широкий кругозор для ведения бизнеса. Все это кажется перспективным и подающим большие надежды... А каким видят наш рынок недвижимости зарубежные инвесторы? На основании этих данных можно сделать вывод о том, что Украина и ее рынок коммерческой недвижимости уверенными шагами движутся к общемировой популярности. Однако, социальные и экономические факторы не позволяют в значительной мере развиваться и двигаться вперед. Коррупция, повышенный уровень преступности, политическая нестабильность, обесценивание денег и другие насущные проблемы отпугивают иностранных инвесторов, готовых помочь нашей стране выйти на полосу ведущих стран мира. Место Украины в международных рейтингах Практически невозможно определить злополучность или удачность вложений капитала и ведение бизнеса в Украине иностранными инвесторами. Если доверять результатам исследований различных зарубежных компаний, Украина во всевозможных рейтингах то выходит в лидеры, то терпит поражение. Всемирно известная международная консалтинговая компания A.T. Kearney (Чикаго) опубликовала ежегодный рейтинг стран наиболее привлекательных для расширения международной розничной торговли. Проводились, так называемые исследования «индекса глобального развития розничной торговли» 30 развивающихся рынков. В 2006 году Украина заняла в этом рейтинге четвертое место, уступив Индии, России и Вьетнаму. А в 2005 году она была третьей. Специалисты A.T. Kearney отмечают довольно высокую степень риска для капиталовложений и процент насыщенности рынка. Хотя они все же считают Украину, располагающей к тому, чтобы полноценно развивать сетевую розничную торговлю и вкладывать свой капитал в недвижимость. Согласно другому рейтингу известной и авторитетной организации World Bank, условия по управлению рынком коммерческой недвижимости в Украине достаточно многосложные. И поэтому Украина в 2006 году находилась на 128 месте из 175 стран с «легким» ведением бизнеса. Стоит оговориться, что лишь условия первых тридцати стран можно считать «легкими» в плане ведения бизнес. Остальные 145 соревнуются по типу «овчинка выделки не стоит»... Критериями для проведения рейтинга стали сложности при открытии нового бизнеса, приеме и увольнении сотрудников, получении прав на собственность, трудности, связанные с кредитованием и др. По последним двум критериям Украина в 2006 году заняла соответственно 133-е и 65-е места, а по защите прав инвесторов - 142-е место. Стоит отметить, что в 2005-ом году в рейтинге, составленном World Bank, Украина находилась на 132-м месте, так что определенная действующая динамика, пускай и минимальная, отмечается. Хотя вряд ли она снизит обоснованные опасения большинства западных инвесторов... Источник: http://developerov.net/ Средняя оценка: Всего: 0 оценок 0.00 (из 5)
|
Рынок коммерческой недвижимости Киева
Рынок коммерческой недвижимости отстает Динамика рынка коммерческой недвижимости Мировой кризис и украинский рынок коммерческой недвижимости Коммерческая недвижимость на западной Украине Влияние политической обстановки на тенденции и перспективы рынка торговой недвижимости Украины Отсутствие вакансий на рынке офисных площадей Статистический анализ офисных площадей рынка недвижимости Взлеты и падения арендных ставок на рынке недвижимости Анализ динамики рынка коммерческой недвижимости в Украине Выбор между продажей и покупкой на рынке недвижимости Объекты коммерческой недвижимости Украины с прицелом на покупку либо продажу Причины роста арендных ставок на коммерческие площади Региональная специфика развития рынка складской недвижимости Тенденции развития и инвестирование бизнес-парков Украины |
Коммерческая недвижимость |
Редактировать профиль |
Карта сайта |
Условия |
Персональные данные |
Связаться |
© 2006-2019 Украинский бизнес-портал EuroInvest. Все права защищены.
|