В разрастании рынка торговых площадей и количества качественных торговых центров напрямую заинтересованы и компании - производители строительных материалов, использующиеся для строительства быстромонтируемых зданий (БМЗ): легких каркасных профилей, сэндвич - панелей, профнастилов, металлочерепицы, гипсокартонных профилей и пр. Причина подобного пристрастия кроется в том, что крупные застройщики строят ТЦ и ТРЦ на всей территории Украины. Причем основная часть строительства идет именно за счет быстромонтируемых зданий. Выбор именно этой технологии, в свою очередь, обусловлен несколькими причинами: скоростью возведения таких конструкций, меньшим количеством необходимой грузоподъемной техники, упрощенной системой оформления документов, а также более низкой стоимостью по сравнению с иными, традиционными способами строительства. Сочетание подобных достоинств дает возможность сократить сроки окупаемости возведенного объекта.

На украинском рынке предложено более 30 компаний, занимающихся БМЗ. Среди них есть как украинские, так и зарубежные производители. При этом постоянно развивающийся рынок, конечно же, привлекает новых участников рынка коммерческой недвижимости. Несомненно, именно это, в свою очередь, усиливает условия конкурентной борьбы.

Специалисты на ООО "ПСМ - Профиль" утверждают, что  недостаток торговых мест для операторов крупного масштаба, которые сейчас идут в регионы, приведет к дальнейшему росту рынка в размере 30% в год. По мнению производителей БМЗ, торговый рынок становится более развитый, за счет этого объекты торговой недвижимости будут множиться. Компания "Мастер - Профи - Украина", в свою очередь, также планирует и далее работать в сегменте торговой недвижимости: на 2008 год процент внедряемой торговой недвижимости в деятельность компании составит около 30%. Еще 30% запланировано под производственные объекты и 40% под логистические центры. Увеличить количество возводимых зданий более чем на 50% (на сегодняшний день пакет компании составляет более 252 тыс. м2 торговых площадей) в наступившем 2008 году, планирует и компания "Каркас". Причем основная часть роста запланирована в сегменте торговой и складской недвижимости. В прошлом году данной компанией были возведены: супермаркет в Севастополе (19 тыс. м2), ТВЦ для компании "Таврия - В" в Аркадии (1 тыс. 360 м2), общественно - торговый, оптово - розничный центр "Фуршет" в Киеве (11 тыс. 664 м2), многофункциональный офисно - развлекательный комплекс с торговыми помещениями в Борисполе (20 тыс. 240 м2), ТЦ "Корабельный" в  Николаеве  (38 тыс.  247 м2).

Вадим Непоседов, глава "Украинской Торговой Гильдии": заявляет, что рынок комерческой недвижимости продолжает развиваться и расти. Состояние рынка на сегодняшний день характеризуется малым количеством новых предложений, недостатком площадей, ростом арендных ставок. Огромный интерес проявляют к Киеву любые сетевые операторы, которые планируют развивать свои марки в Украине. 2008 - 2009 годы будут более интересными для торговой недвижимости, чем 2005 - 2007. За этот период появятся новые проекты, новые форматы, существенно увеличится размер новых ТЦ.