На сегодняшний день в Украине существует острый дефицит складских комплексов. Причем это касается не только специализированных помещений (например, холодильных или морозильных), но и коммерческих. Сложившаяся ситуация связана с тем, что застройщики реализовывают заявленные проекты в срок. А это не позволяет удовлетворить существующий спрос. Причина такой ситуации заключается в том, что многие компании, особенно западные, не могут приобрести в нашей стране землю под строительство в поставленный ими срок.

Современный логистический комплекс является сложным техническим строением, которое включает в себя многочисленные координированные строения. Он имеет определенную структуру и выполняет ряд функций по реорганизации материальных ресурсов, а также накоплению, переработке и распределению грузов. Для всех видов продукции, начиная от сырья и заканчивая конечным товаром, необходимо иметь специально обустроенные места для хранения запасов. Соответственно, данный комплекс содержит большое количество разнообразных видов складов.